?3月18日，太原市政府发布《关于进一步稳定省城住房价格的通知》，确定2011年太原市新建商品住房年度价格涨幅不超过365体育官网年度GDP和人均可支配收入增长水平的控制目标。太原市制定的365体育官网经济社会发展各项主要预期目标为：地区生产总值增长13%，城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别增长10%和10%以上。（新华网3月21日）
?3月365体育官网规定的楼市调控期限来临之际，在很多一线城市相互观望迟迟不肯定出2011年的房价控制目标时，反倒是二线城市在房价目标这个问题上做了表态。
?银川在2月下旬公布的房价目标是，增幅低于10%。从银川的低于10%，到太原的低于10%～13%，到贵阳市模糊地说———不高于13.67%，再到昆明所说的低于人均可支配收入增长水平，即14.4%。就已经率先公布自己目标的这几个省会城市来看，不难预计3月底前各地必须出台的房价控制目标能低于10%的城市少之又少。
?公众希望房价控制目标能离自己的收入现实更近一些，但已经公布的目标显然无法满足这一愿望。在房价基数远远高于居民收入水平的情况下，即便是二者保持同等的增幅，房价也将以加速度远远将居民收入抛在身后。无论是控制在GDP增幅以内，控制在当年城镇居民人均可支配收入增幅以内，还是增幅不高于去年全国平均值，因为基数的居高不下，注定了房价的增幅绝对值也将是一个不小的数字。按照今年CPI控制在4%的目标看，已公布的几个城市房价涨幅控制目标均不低于10%，远高于CPI增幅，又如何能抑制商品房的投资性和投机性需求？
?由此可以看到，地方政府仍旧不肯放弃土地财政和房地产市场收益的心态。按照新“国八条”的要求，“地方政府根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度，和居民住房支付能力，合理确定本地区年度新建住房价格控制目标，并于一季度向社会公布。”但各地在制定这个目标的时候，对房地产收入的难舍难弃，让各地在控制标准的问题上就高不就低———一个明显的事实是，在这个几个零星出台控制目标的城市中，没有见到一个是采用了“居民住房支付能力”标准的，更不要说“经济发展目标”中本就包含的CPI标准。
?更多的城市仍旧在“一季度前”的杠杠前徘徊，其心态显而易见：若低了，财政收入受损，GDP不好看，政绩考核也将居于不利地位；最重要的，定低了，若完不成，就要面临被问责的尴尬。 | 
