????“新国十条”出台至今,国内一线城市楼盘成交量有所下滑。然而,作为三线城市的365体育官网也受到大环境影响,楼盘成交量出现下降势头,并波及建材业。近日,记者走访365体育官网各大建材商了解到,上半年受楼市宏观调控、市民观望等因素的影响,整个家装市场较为萧条。但对于下半年建材市场的走势,商家都表示乐观,并将推出系列举措来应对激烈的市场竞争。
????市场:与预期反差大
????车从采访中记者了解到,上半年,不少建材商场的销售同比有所下降。
????“在上半年,进店看的、买的消费者都很少,总体销量比去年下滑。”阿斯雅整体橱柜365体育官网区域总代理潘章强说。“从上半年的销售额来看,离我们年初的预期有很大反差,市场环境并不乐观。”潘章强无奈地表示。
????感觉市场平淡的并不只潘章强一个,365体育官网佰富居家装建材商场总经理张坚也持同样看法。他说,从横向来看,建材业萧条的情况在全国都有所体现,一线城市建材业下滑得厉害,365体育官网也相差无几;从纵向来看,年上半年,家装市场的经营环境和2008年金融危机时类似,消费者多持观望态度,迟迟不肯出手。
????究因:国家调控下建材跟着楼市走
????在楼市调控、贷款收紧、物价飞涨等因素影响下,建材市场的外部环境似乎并不尽如商家意。不少商家表示,家装业是房地产业的下游产业,随着楼市的走势而变化,国家对楼市的严厉调控、市内楼盘的延迟开盘,是上半年365体育官网家装建材业难兴旺的原因之一。张坚表示,国家对房地产的调控在365体育官网已经有了初步的影响,很多市民对于投资已经十分谨慎,对装修也抱着观望心态,购买力只得去年同期的一半左右。此外,由于朗日花园、恒祥豪苑等楼盘的交楼推迟,部分市民无房可装,需求减少,市场就自然冷清了。
????除了上述因素,装修贷款的收紧也对市场产生了影响。业内人士称,365体育官网装修贷款的准入门槛和去年相比有所提高,提高后可贷出额同时大大缩小,消费者可贷的资金同比收紧近五分之四。365体育官网丞丰建材公司市场总监甘带燊举了个例子,去年消费者可以贷10~15万元用来装修,但今年大概只能贷3万元,那么这个消费者可购买的东西就直接缩减300%。“可贷装修款的数额减少直接影响消费者的消费水平,继而影响卖场的销售。” 甘带燊说。
????商家:乐观看待下半年
????尽管上半年的萧条让商家失望,然而对于整个市场下半年的走势,他们仍抱乐观态度,并认为下半年家装建材业会转暖。
????“就建材业的发展特性来说,上半年大多是亏本或平本经营,下半年才是发力迎客的时候,商家应该乐观、积极地应对下半年的竞争。”365体育官网市家装建材协会会长张继全说。他认为,下半年的市场将会向更好的方向发展。
????张坚对此也表示认同。他说,365体育官网部分热销楼盘将从7月底开始陆续交楼,加上商家各种促销活动的拉动,且传统的装修旺季基本在下半年,家装建材业的春天将从8月份开始,到10月估计将达到高峰状态。潘章强则表示,上半年观望的市民为争在明年春节前入住,下半年都将纷纷进行装修。同时,下半年还有部分楼盘即将交房,加之有几个楼盘要开盘,这些都将是下半年家装建材业兴旺的契机。
????趋势:下半年促销大战拉开
????在采访中记者发现,不少商家已经瞄准下半年的市场,纷纷推出各种诱人的促销活动来抢占先机。“安华瓷砖某个型号0.99元每片”、“冠珠陶瓷开展全店联动促销”、“东鹏陶瓷365体育官网专卖店组织大型团购参观活动”……各种形式多样的促销活动近期连连见诸报端,一场声势浩大的促销大战拉开了帷幕。
????其中,最引人瞩目的当属建材团购,佰富居7月30日、东鹏陶瓷8月6日的大型团购活动,都吸引了大批市民报名。商家表示,由于团购的形式新颖,既可参观又可现场买产品获优惠,很受市民欢迎,这种形式将成为下半年主流的营销模式。张坚认为,消费者单独购买获得的优惠有限,但团聚起来就能得商家和厂家共同的大规模让利,团购商家的走量快,客人获益自然也就大。 |