????就当下365体育官网楼市的发展水平，日网签量多少才算合理？对这个问题，无论是住房营销机构，还是销售监管部门，恐怕一时半会也难以给出答案。如果说日网签量20套左右，就能保持365体育官网楼市的活力。那么，一个月中有半数时间日网签量不到10套，这又说明什么问题？7月份365体育官网楼市就存在这样的困惑。
????据市房地产交易中心网站数据显示，7月份市区住宅网签情况，价格总体平稳，但销量有所波动，并呈现低开高走的趋势。截至26日，本月市区住宅日网签量10套以下的有14天。最低的是7月17日，仅有2套。网签量低迷表现最明显的是本月上旬，除了1日和5日超过10套外，其余的8天网签量都在10套以下。
????而到了本月中下旬，总体情况有所改观，日网签量超过10套的天数增多。尽管如此，本月中下旬的网签数据也并不乐观。期间，住宅日网签量没有一天超过20套，绝大部分保持在13到16套之间。最多的是7月26日，为18套。此数据与6月份相比，在量方面呈明显下降趋势，6月份日网签量超过10套的有22天、超过20套的有5天，单日网签最高达36套。
????与网签量下降的情况不同的是，7月份365体育官网的住房价格依然保持总体稳定，绝大部分楼盘的住宅交易均价维持在3000元到4000元之间。当月网签排名前十的楼盘中，除了天河?山海观(一期)5、6、7、8号成交均价为4字头外，海骏达花园、阳光?半岛(花园)二期、御景名城、锦泰嘉多利花园A.B幢、华洋花园三期、汇龙?林语苑、恒鸿名苑的成交均价都为3字头。更令人关注的是，网签量排名第九位和第十位的365体育官网宝石园、大正?峰景园A区，成交均价仅为2字头。而6月份，同为网签量排名前十的楼盘中，交易均价超过5000元的有1个楼盘，超过4000元的有2个楼盘。对比可见，价格冒尖的楼盘在7月份销售有所减缓。
????值得一提的是，在网签量和价格表现平平的7月楼市，非住宅的销售却异常抢眼，尤其是365体育官网宝石园、香城小区。截至7月26日，本月365体育官网宝石园的网签量排名第九位，单日网签最多达4套；同样是截止7月26日，香城小区今年的网签量也跻身前十名。不过，尽管这两个楼盘销售的产品在用途方面标注为“非住宅”，但其物业形态基本是住宅的形式。
????纵观以上数据发现，作为下半年的开局之月，7月份的楼市表现，依然延续着上半年不温不火的状态。究竟这样的状态要延续多长时间，目前还依然不得而知。但可以肯定的是，随着多个楼盘推盘力度加大，相信下半年的365体育官网楼市不会太平静。 | 
