????8月13日起，《婚姻法》司法解释三正式实施，不少夫妻对在房屋产权证上加名的问题表示关注，由此到房产交易中心咨询的人也明显增多。
????市房地产交易中心表示，365体育官网对办理婚后房产证（无抵押）加名字的相关业务，登记费及工本费等都有明确的规定。如果要加名的房产是住宅，且是婚后购买的，只要缴纳100余元的相关费用就可以搞掂。另外，记者了解到，至于婚前购买的房产加配偶名字是否征税还需等上级税务部门的政策解释。
????关注房产证加名的市民增多
????8月26日，市房地产交易中心产权部一位负责人告诉记者，近日到中心咨询或来电咨询的人比以前增多了，最热门的问题是如何在房产证上增加名字。
????有工作人员表示，咨询的市民中女性稍多一点，涉及的房产婚前婚后的都有。记者在办证大厅内遇到前来咨询的陈晓涛女士，她告诉记者：“新司法解释规定，婚前按揭的房产，登记的是丈夫的名字，那么房子就属于他，这对我不公平，所以想来加名字。”当天上午，办证大厅内还有一对中年夫妇正在办理房产证更名业务。
????市顺境律师事务所律师刘新安指出，房屋产权以登记为准，因此在房产证上加上自己的名字，能极大地保障自身的权益。
????市房地产交易中心产权部该位负责人表示，如房子是婚后购买，凡是在婚姻关系存续期间办理夫妻间增名的，只要携带身份证、结婚证或户口本、房产证到市房地产交易中心办理即可；如房子是在婚前购买的，还需到市地税部门办理纳税申报手续。
????房产证加名程序不复杂
????记者通过咨询记录下“产权加名”的全流程：
????一、周一至周五（工作日、工作时间），到新兴珠宝路1号华洋花园1号楼365体育官网市房地产交易中心办证大厅办理，夫妻两人必须到场；对接窗口：办证大厅2、3号窗；夫妻须携带身份证、结婚证、房产证；
????二、2号窗申请配图（房屋有变化的应委托测绘公司测绘新的房屋平面图）；
????三、3号窗可提供《婚前财产约定书》、《婚姻期财产约定书》参考版本，夫妻双方也可以自拟财产约定协议书。如房子是在婚前购买的，夫妻双方还需持身份证、结婚证或户口本、房产证、《婚前财产约定书》到市地税部门办理纳税申报手续。
????四、在房地产交易中心办证大厅4、5号窗申请产权转移登记；
????五、登记费：住宅80元/套，非住宅550元/宗，权证工本费10元；配图费40元；登报公告费136元（婚后购买的免公告）；税费按市地税局核定标准征收。
????市房地产交易中心产权部该位负责人表示，配图可以3个工作日办结，转移登记10个工作日办结，不计算纳税申报时间，市民最多18天左右就可以拿到新的房产证。如果房屋处于抵押贷款状态，则须先将房屋贷款还清，或经抵押权人书面同意，否则无法办理。如果还没有结婚，需要在房产证上加名字，情况就会复杂很多，需办理房屋买卖或赠与手续。 | 
