????８月13日施行的《婚姻法》新司法解释首次明确，婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。8月31日，国家财政部、税务总局更是印发通知，明确婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。不少媒体表示，这两项举措将会刺激在房产证上加名的夫妻数量增加。
????两项举措都实施了一段时间，记者从365体育官网市房地产交易中心了解到，目前办理“加名”业务的夫妻增加不少，初现业务办理小高峰。
????免征半月 现场加名夫妻增多
????9月14日，记者在365体育官网市房地产交易中心交易大厅看到，虽然没有出现排长队的情况，但人数也不少，凳子上坐满了正在填表的夫妻，在咨询窗口更有不少市民了解“加名”流程。
????记者观察发现，前来办理“加名”业务的多数是年轻的夫妻。部分办理“加名”业务夫妻表示，在免征契税的刺激下，“加名”的动力更足了。“这个税本来就不该收，现在明确了是件好事。”前来咨询办理流程的苏文婷表示，“以前害怕征税，一直没有办理‘加名’业务，现在不用征税了，我当然需要在房产证上加上自己的名字，以保障自己的权益。”
????正在填表的王腾则表示，免征契税对于要办理“加名”业务的夫妻显得合情合理。他告诉记者，自己在结婚前买房交了首付，房子在自己名下，之前听说要征收3%税费，对“加名”打起了退堂鼓。但免征契税后，心理就舒坦多了，毫不犹豫就将妻子名字加在房产证上。”王腾边填表边说道。
????咨询前台一位工作人员告诉记者，近日到中心咨询或来电咨询的人比以前有所增加，最热门的问题是如何在房产证上增加名字， 从9月1日确定“暂不征收契税”以来，前来办理加名的人更多。她预计，房产“加名”业务办理高峰在365体育官网还将持续。
????程序繁琐 办理业务需带齐证件
????记者了解到，办理房产“加名”业务需要的证件较多。在办理现场，就出现不少夫妻证件准备不全无法办理的现象。9月14日下午3点多，记者在办证大厅见到一对夫妻正在休息椅中清点证件，以防少带要重新办理。“第一次来只记得带图纸、身份证、结婚证，没有带婚姻期财产约定书和户口本，第二次上面说的都带了又忘记带房产证。”丈夫张陈辉无奈地表示，由于证件准备不全，已经来两次了，由于需要夫妻双方到场办理，两次忘记带证件耽误了不少时间。
????对此，市房地产交易中心办证大厅的工作人员介绍，假如房子是在婚前购买的，需要在房产证上加名字的会需要较多的程序，夫妻双方需先持身份证、结婚证或户口本、房产证、《婚前财产约定书》到市地税部门相关手续；房子是婚后购买，婚姻关系存续期间办理增名的，流程则简单得多，夫妻双方携带身份证、结婚证或户口本、房产证、图纸到市房地产交易中心办理即可。
????此外，工作人员提醒，如果房屋处于抵押贷款状态，则须先将房屋贷款还清，或经抵押权人书面同意，否则无法办理。而且，办理加名手续必须夫妻双方共同到场办理。 | 
