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??? 严厉的房地产调控已持续一年多时间，“金九银十”的惨淡成交量让许多房地产公司提前感受到冬天的寒意。记者梳理上市房企经营业务发现，今年以来已有十几家悄然进军矿产，同几年前其他行业上市公司风风火火进入楼市的情形形成鲜明对比。
????今年９月，北京华业地产股份有限公司发布公告称，公司拟出资５４００万元收购深圳市隆兴投资有限公司所持陕西盛安矿业开发有限公司的９０％股权。今年以来，像华业地产一样由经营地产转向矿产领域的上市房企还有不少。据记者初步统计，今年以来，在内地１２６家主业包含房地产开发的上市公司中已有１３家公司进入矿产行业，总投资超过２９亿元，涉及铜矿、铁矿、煤矿、锰矿和金矿等矿产资源。
????华业地产在公告中表示，受国家宏观调控政策影响，销售增速减缓，为了增强抗风险能力，决定在矿产资源开发领域开拓新的业务渠道，并致力于将其打造成公司新的、重要的利润增长点。
????专家认为，去年以来，国家出台的多项调控政策已逐渐对房地产市场形成一个包括房贷、土地供给、产品调整、税收等在内的立体调控体系，环绕在房地产行业上方的“暴利光环”已渐渐消退，投资矿产是房地产企业寻求“突围”的一条重要路径。
????根据中国指数研究院对“十一”期间２０个城市的监测，绝大部分城市的交易数据均比２０１０年同期下滑，总成交量同比下降４４％，其中部分城市下滑程度严重。从一些上市房企的半年报或业绩预告中已可看出房地产业务增长乏力的端倪。
????一些专家认为，房地产企业投资转向，说明国家调控的效果在逐步显现，但资本竞逐资源，不仅可能会间接推高资源价格，并且在民众对住房刚需依然较大的情况下，资本“出逃”还可能影响到住房的正常供给，给后市调控带来不利影响。
????（据新华社） | 
