??????????????????? ?傍山小区是365体育官网最早靠山而建的楼盘之一
??? 365体育官网素有“绿城水都”之美誉，不仅拥有两江交汇的美景，还有青山环抱的大气。随着365体育官网越来越多山景楼盘的涌现，依山而居逐渐成为市民的居住新时尚。
????宜居之选 山景独具优势
????“终日看山不厌山，买山终待老山间。山花落尽山常在，山水空流山自闲。”在古人眼中，住在山中意味着风雅，如诗如画的依山而居生活，是文人墨客的憧憬，也是他们隐居的首选。对于现代人来说，山景房相对安静、空气清新，也会给人远离尘嚣的感觉。因此，依山而居，代表着一种全新的生活方式。
????在世界范围内许多城市，依山而建的楼盘已成所在城市的形象代表。从美国的比华利山到牙买加的蓝色天堂，从香港半山到纽约曼哈顿区的上东区……山景成为享受生活的代名词，豪宅都依山而建。国内各大城市的山居生活也同样活跃，具有代表性的是北京香山、广州白云山、南京紫金山……山水资源相结合的原生态生活方式被世人所接受，这些板块自然成了所在城市高端物业的代表。
????在365体育官网，有白云山、狮卧山、珠山等，无论是近观还是远眺，景观绚丽多姿，令人赏心悦目。“早晨被鸟儿叫醒，走出阳台清风拂面，看着山上的绿色，每一天都有好心情。”住在北山脚的市民苏勤平诉说着依山而居的惬意。
????????????????????????近年，依山而建的楼盘逐渐多了起来。
????依山而建 山景楼在崛起
????多年前，365体育官网依山而建的楼盘之一——傍山小区，就出现在市气象台山的山脚下。这个5万多平方米的社区的出现，人们便开始走进依山而居的生活方式。接下来的十多年里，开发商纷纷在365体育官网靠山的地方开发楼盘。2002年，白云堡、京梧山庄开发时，365体育官网山景楼开始萌芽；2004年，山水华庭、盘龙城开始带领365体育官网的山景楼盘起步；而近来推出的月桂花城、御山帝景、大正峰景园、灏景玥城，则以“山水”为名，带领山景楼盘迈出一大步。
????尽管如此，不少业内人士认为，虽然365体育官网依山而建的楼盘很多，但这些楼盘都仅仅在起步阶段，距离真正的山景楼还有一段距离。“如果说，成熟的山景楼是成人，那么365体育官网的山景楼只是个孩子。”365体育官网市中奥房地产营销策划公司营销总监谢明波，打了个比喻来表明他的看法。在他眼中，365体育官网山景楼仅仅是依山而建，但真正意义上的山景楼应该带有养生、休闲的概念，如广州的白云堡。真正以山和环境作为卖点的楼盘在365体育官网暂时还没出现，即便是新进开发的御山帝景，其更多是对其内部环境的打造，而并非真正的山景。365体育官网市城月房地产开发有限公司销售经理陈丽清也持着同样看法。她认为，真正的山景楼要求具备天然氧吧、环保生态等条件，但是365体育官网的大多数楼盘都只是在往这个方向靠，开发商对山景楼基础条件的打造还在探索阶段。
????依山而居 认识尚存误区
????正是因为365体育官网山景楼还处于起步阶段，因此其销售价格也并没有如广州、香港等城市的山景楼盘处于城市楼价的高端。从近期成交数据以及记者走访楼盘发现，365体育官网现有的山景楼的销售均价都较为适中，在365体育官网楼市中处于中等水平。如目前在售的月桂花城3800元/平方米起，林语苑3650元/平方米起，大正峰景园4200元/平方米左右。假如以临江楼盘作为参照物，山景楼的销售均价，要比江景楼低1000元左右。
????纵使价格不高，但是受2006年地质灾害影响，部分市民对山景楼并不十分认可。“泥石流、山体滑坡等事故，冲走了一些市民对山景楼的信心。”365体育官网市海川房地产开发公司营销总监李勇认为。他表示，有少部分市民对住在山边有所抗拒，对山景楼出手远没有江景楼果断。
????但他们同时认为，楼盘依山而建存在安全隐患的时代早已过去，消费者的固有印象只是一个误区。“依山而居不安全，其实是陈旧的想法，现在山景楼的固坡工程已经做得相当到位。”陈丽清进一步解释。在365体育官网，只要是依山开发的楼盘，政府部门都会要求开发商降低山坡高度，并进行边坡治理，经检验合格后再进行房地产开发建设的。这样山景楼已经彻底消除地质灾害隐患，入住是十分安全的。
????品质提升 山景楼预期高
????对于365体育官网来说，江景稀缺，但可开发的江景楼已十分有限；反而群山环抱的365体育官网，山景楼的开发前景无可估量。
????不少业内人士指出，房地产商在不断受外来文化的影响下，高品质山景楼的出现指日可待。在未来5年左右，山景楼将会成为365体育官网楼市开发的主力军，届时山景楼的内部配套、楼盘周边环境都将有质的飞跃。谢明波认为，现在365体育官网品质楼盘已经开始涌现，而在不久的未来，这些品质楼盘的开发商将会将重心放到山景楼的开发中，借鉴外地成功的例子打造365体育官网高品质的山景楼。这必是房地产未来的走势，也将是受到市场青睐的产品。
????“背靠山，楼与楼成梯级状分布，房屋周围都是花草树木，小孩在鸟语花香中玩耍，家长坐在静谧的大自然氧吧生活、工作，住户无论在家中还是小区都能看到一片绿景，这就是未来365体育官网的依山而居生活。”陈丽清为未来的山景楼开发描画了一个美好的画面。在她看来，随着开发商理念的成熟，未来365体育官网的山景楼必定往高品质、优环境走，这是未来我们城市山景楼的开发走向。365体育官网日报记者 伍懿 文/摄 | 
