??? 张丽和男友都是在365体育官网工作的外地人，同为80后的他们计划在365体育官网买套房子结婚，一年前就开始了看房生涯；周文和刘清是 年轻的80后夫妇，结婚时跟父母一起住，如今小孩两岁了，原来的房子空间显得不够用了，正准备换一套大点的房子……近日，记者走访365体育官网一些楼盘发现，越来越多的80后加入到购房大军中来，成为楼市消费的新军。
????现状
????80后渐成购房主力军 婚房比例大
????最近，御山帝景以“80宣言：我要买房，我要结婚啦！”为主题的系列广告在全城热烈铺开，受到众多市民的瞩目。“这样的创意来自于御山帝景上期开盘时的销售数据。我们发现，在当时成交的300套房中，有30%的业主是80后。这其中，以结婚为目的购房又占了绝大部分。我们意识到，80后已经逐渐成为购房新力军。”御山帝景项目经理陈雯超告诉记者。在她看来，很多80后步入而立之年，他们已经或即将步入婚姻殿堂。由于无房不婚的传统观念还根深蒂固，因此购买婚房成为了当下最大的刚需。365体育官网宝资杰项目咨询有限责任公司项目总监梁秀昌也持相同看法：“购买盛世龙庭楼盘的80后，有60%用作婚房。”
????在神冠豪都，80后购房者占了15%到20%的比例。从事房地产工作十多年的365体育官网市神冠房地产开发有限公司行销部副经理龚中认为，80后购房者的数目正在逐年提升。而且据他观察，除了结婚这个刚性需求旺盛外，投资和自住也是一些80后购房者的目的。 此外，记者在采访中还了解到，有一部分已婚的80后有了小孩后，为了改善住房，刚步入换房的阶段。
????心态
????对价格敏感度高 购房趋理性
????当80后逐渐成为购房主力军时，一些专属于他们的购房特性和心态也同步形成，由此而决定了他们的买房行为。比如说，对房价敏感，就是其中一个特性。从去年就开始琢磨买房的张丽与男友，一年间几乎走遍了365体育官网所有在售楼盘 ，但目前仍然没有出手。对于个中原因，他们感慨：“房价涨得太快了，短短一年时间，已经从每平方米3000多元涨到了4000元。“我们想买120平方米左右的三房，但房价对于我们这些工薪阶层来讲太高了，我们想等房价稳定点再出手。”龚中认为， 由于80后的经济实力不是很强，因此对价格敏感度较高。尽管很多80后是憧憬着三房、120平方米以上的房屋，但碍于经济实力有限，很多时候都是由父母给首付，自己供贷款，因此只能选择房价稍低，或者面积小一点的房子。据了解，大部分80后会选择房价在40多万元、面积在80到90平方米的房子。
????消费更理性也是80后购房的一个特性。在御山帝景售楼部，记者见到正在签购房合同的80后莫羽。在小孩出生后，他想换一套更好的房子。他说，他选择房子主要考虑的因素是小区的环境和周边配套。在陈雯超看来，相比起四五十岁的中年购房者，80后在选择房子的时会看得更远，会更加理性。“他们对房子的功能要求高，如有主卧房、书房、儿童房等。同时，他们会考虑开发商的实力，看小区配套是否完善，是否有安防、羽毛球场、游泳池等配套。再者，对周边配套、交通等有较高要求。梁秀昌则认为，由于一些80后购房者首次购房并不是一步到位，因此，在购房时眼光会更长远些，升值空间、地段等也是他们购房时主要考虑的因素。
????房企
????迎合80后作营销 推特色户型
????面对这个逐渐增多的80后购房群体，开发商自然不会错过这一营销良机，纷纷推出针对这类购房者量身定做的产品，在营销上也新意不断。如御山帝景就针对80后推出 84—91平方米的梦幻“2+1”婚房，并打出了“日供60元，就能给爱一个家”这样的理念。同时，推出80后专属购房优惠套餐，除了有现金优惠外，还送出受时下年轻一族喜爱的iPad2。陈雯超表示：“‘2+1’婚房中的‘1’是百变空间，可根据自己的需求设计，更符合80后特立独行的个性。在送礼上，我们也是挑选iPad2这样受他们喜爱的礼物。”
????近日，盛世龙庭也举行2012365体育官网首届婚庆博览会。获得最美丽新娘称号的参与者，可获价值10万元盛世龙庭婚房首付。同时，针对100套特定婚房，可尊享额外30000元特惠。365体育官网国龙房地产开发有限公司业务部副经理李夏林表示，越来越多的80后步入婚姻殿堂，这是个很大的市场，希望通过婚博会这样的主题活动，来促进房子的销售。此外，山海观的浪漫小屋等，也是针对年轻一族推出的特色户型。 | 
