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?昨天广州中山市国土局发布3月份楼市成交数据，在成交量大幅增加的背景下，成交均价较2月份又有所回落，约为5000元/平。业内人士表示，3月份中山楼市消化了不少此前积累的刚需客户，4月份加上清明节的影响成交将有所回落，至于紧接的传统旺季“五一黄金周”预计也不太乐观。有消息报道，珠海的新房成交价也回落到5000元/平左右。
?去年我有同学想到佛山买房，据说买一套60多平方的房只需要30万左右，但是地点相对偏僻，在广佛高速旁边，每天可以看着繁华的车水马龙，我反问他，投资不是讲究升值空间吗？高速公路的旁边能够划多少地给你的未来呢？这句话让他打消了到佛山的念头，但是今天看到《南方都市报》的报道后，我建议他重新考虑到珠三角进行“价值投资”。
?很简单的道理，365体育官网买房稍微好一点的电梯楼也直奔5000元/平，为什么不将钱投资到广佛一带去租给那些工资收入更高的地区呢？365体育官网的房卖出了佛山中山的价，我只有两个字的评价：疯了。
?不是我诋毁本地楼市，只是本地优质楼盘已经极度稀缺，流通到市场的优质房源不多，但那些“鸡肋盘”又不自量力在地点、结构、规模都跟不上的时候价格还往高靠，随随便便开出天价，对消费者毫无尊重可言，真系“你当我系傻，我请你食菠萝”。
?市场呼唤楼市理性回归，不断听到有房地产商喊“要破产”威胁买家，房地产不是不能破产，谁叫你向珠三角看齐的只是价格。
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????????????????????????????????????????????????????????????? 邓德??? 文
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零距离网楼市、家装频道编辑联系QQ812822135??????
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