????近段时间，笔者所在小区的业主们正积极地与物业公司“过招”，原因是申请使用房屋维修基金。4月23日，业主Q群反复放上一条《西江都市报》的网址链接，里面的报道《申请维修基金有多少门槛？》说出了大家的心声，也解答了几个一直众说纷纭的问题。
????众所周知，买房时要缴交一笔房屋维修基金，而到需要申请使用这笔钱时，程序却不是一般的复杂———申请、核实、反馈，预算、公示、签字……业主、物业服务机构和业委会要反复参与两道以上的程序，才有可能把自己的钱领出来。这其中，如果有哪一位稍为不配合，都有可能泡汤，这让循规蹈矩的业主很是郁闷：当初收这笔钱时，不就是为了日后用在维修公共物业上吗？某个人或某个程序的不配合，为什么要全体业主帮“埋单”？
????比如记者采访的丰业新苑小区，物业公司明摆着就是怕麻烦，绕过申请程序向业主直接收钱。业主不交的话，物业可以有停用业主通行卡等许多“招式”使出，而业主则弱势很多，除了乖乖交钱，再无应对之策。如果小区业委会没有成立或未完善，同样无法申请到维修基金。在这样的情况下，物业公司向业主集资当然是最直接的方法，快则快矣，业主的权益却得不到保障。
????因为，在相关法律法规还不完善的当下，全靠业主“自己一个人在战斗”并不现实。要凭合约去告物业公司，只要稍会算经济账的业主都不会想当这个“傻帽”，更勿论个人在时间和精力上的付出，这无形中也助长了物业公司的无赖之风。
????诚然，换个角度来说，申请程序的复杂性也是对业主的负责，毕竟涉及财物的使用，谨慎一点无可厚非。但申请程序如果能在周密的同时做到灵活，那么业主们就不用屈服于物业的无理集资了。当公共设施出现损坏，需要动用维修基金而物业公司不愿配合业主提出申请时，能否请政府部门参与其中，实施必要的监督？业主不是专业人士，对复杂的程序不熟悉，对相关政策也不了解，物业公司一甩出神马“物业的其他工作难以开展”、“太少数额的申请不受理”的话，就能把大多数业主唬住了。这时候，业主们都很需要一个主持正义的权威部门站出来，答疑解惑，协调沟通。
????记者的报道在解答市民疑惑的同时，也在向政府部门传递一个信息：以一己之力去申请维修基金很难，这项工作还存在一定的问题需要解决。那么，作为执政为民的政府部门，作为维修基金的监管部门，是否该有所行动了呢？□陆苔 | 
