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????各地楼市微调政策不断出台，而在近40个微调城市中，运用公积金这一信贷手段的城市超过10个。
????公积金新政令当地低迷的房地产市场深受鼓舞，此举对刚性需求拉动很大。业内人士分析，信贷松动将给市场走出底部提供政策支持。
????公积金“充值”救市？
????根据重庆市住房公积金新政，贷款首付由30%降低到20%，贷款额度由20万元提高到40万元；允许夫妻参贷，一个家庭最高可贷80万元；可贷额度期限由20年提高到30年，并延长至退休后10年。
??? 此前几个月，重庆市民在申请住房公积金贷款时，部分开发商及中介机构向购房者提供了一个新的选择：如果购房者的住房公积金账户余额达不到公积金贷款标准，中介机构可以代理向公积金账户“充值”至1.6万元，就可以申请最高40万元的公积金贷款了。
????重庆市住房公积金中心对此解释称：“由于贷款额和缴存额挂钩，为让广大缴存职工享受低息购房的优惠，允许贷款职工补缴账户余额。”
????多地公积金贷款松绑
????除了重庆，今年以来，不少城市陆续调整公积金贷款政策。
????今年1月，厦门市公积金政策调整为，单职工缴交住房公积金的，住房公积金个人住房贷款最高可贷额度由原30万元提高到40万元；双职工均缴交住房公积金的，住房公积金个人住房贷款最高可贷额度由原60万元提高到80万元。
????南昌市4月17日开始实行的政策提出，对购买普通住房的双职工(仅指夫妻双方)缴存户，适当放宽贷款最高限额，市城区增加10万元。
????从4月20日起，郑州市将公积金贷款最高额度上调5万元，市民最多可以贷款45万元。
????武汉的政策为：单方缴存的职工购买90平方米以下一手房，最低首付由三成调低到两成；以前需夫妻双方缴存才能申请最高60万元的贷款，现在单方缴存人就可申请最高额度60万元。
????“公积金贷款额度的提高是为了鼓励首套房和改善型住房需求者消费。”厦门市政协委员、集美大学房地产研究所所长李友华教授说，这种额度的调整，是在365体育官网政策允许范围内的微调，不违背房地产限购以及宏观调控大方向。
????（据中新社）
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