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类信托产品收益率超高 兑付风险不可小觑

    2013-10-08 09:50    作者:    来源:365体育官网日报

????信托产品一直以近乎两倍于银行理财产品的收益率频遭投资者“秒杀”,但今年开始崭露头角的类信托资产管理产品正以动辄10%以上的收益率,全面赶超信托,成为资产管理行业的一匹黑马。

????高收益从来伴随高风险,类信托产品风险如何?一旦项目出现问题,谁来埋单?

????类信托产品受追捧

????记者从好买基金研究中心获悉,基金子公司发行的类信托资产管理产品最近出现抢购热潮。比如,德邦创新资本近日发行的商业地产项目,投资于上海中心区域徐家汇,仅几小时便被抢购一空。另一款由华宸未来资产管理公司发行的投资大连刚需房的项目,也在短短一天之内售罄。

????受到市场追捧的原因无外乎收益率足够高,大多数产品收益率超过10%。查阅资管产品就可发现收益率的确让人动心:德邦创新资本徐家汇商业地产项目产品的期限仅为一年,预期收益率达10%。金元惠理基金发行的石家庄龙城房地产专项资产管理计划,产品期限1年半-2年,预期收益率最高可达11.5%。

????更吸引眼球的是中信信诚资产管理公司发行的产品,投资于哈尔滨华鸿红星美凯龙项目,最高收益率可达13%。

????据了解,类信托产品结构与传统信托一致,但从客户角度出发有很大的不同,一个信托产品一般只有50个300万元投资门槛以下的名额,而类信托产品却有200个,大大提高了客户买入的机会。

????基金子公司产品无刚性兑付承诺

????高收益通常伴随高风险,基金子公司产品也不例外。有信托公司内部人士表示,此前刚刚因为风控因素拒绝的项目,转眼间就被基金子公司以高收益率发行。还有某类信托产品,与某即将到期的信托产品是同一个项目,无疑是“借新还旧”。因此,投资者必须擦亮眼睛,切勿因高收益盲目下手。

????用益信托工作室研究员闵青华说,从投资者角度来看,基金子公司融资门槛比信托公司低,给投资者的产品收益率比信托公司略高,同样,购买产品的风险也略高。与此同时,基金子公司拿到牌照时间并不长,很多项目才刚刚上马,未到风险爆发期。

????银率网最新研究报告称,从收益保证方面,信托公司的集合信托有刚性兑付的行业“潜规则”保障,但基金子公司产品至今没有刚性兑付的承诺。

????值得一提的是,信托公司资金实力显然大大高于基金子公司,截至2012年末的数据显示,66家信托公司中大多数注册资本超过10亿元,行业排名靠前、知名度较高的信托公司不少都达到20亿元以上,最低的几家注册资本也有3亿元。

????而基金子公司注册资本门槛只有2000万元,43家基金子公司总注册资本仅为183.5亿元,即便类信托产品承诺刚性兑付,一旦项目出现问题融资方无力兑付,子公司资金实力也十分有限。 (据新华网)

编辑:黄祎婧 黄东莹    

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