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房产展销会现场，一套华丽的高层住宅模型吸引了参观者的目光。西江都市报记者 蒙绍松 摄

? 不少市民举家逛展会。西江都市报记者 蒙绍松 摄

热心市民向参展商咨询房产信息。西江都市报记者 蒙绍松 摄

??? 11月1日，伴随着第十届365体育官网国际宝石节的顺利开幕，365体育官网市第八届房产展销会在365体育官网毅德商贸物流城内如期举行。本次展销会以“绿城水都，理想家园”为主题，充分展示了365体育官网房地产业在城市建设和改造人居环境中的成果，吸引了大批市民前往参观。

????房展会的首日，记者走访发现，到场的各路商家多为新盘宣传造势，而参观的市民则普遍持观望态度。

????商家各出奇招抢客

????当天上午10点30分，虽然距离房展会正式开始还有半个小时，但已有市民陆陆续续进场参观。据悉，在为期四天的房产展销会中，共有31家房地产企业进场参展，为了能在众多的同行中“脱颖而出”，吸引购房者的眼球，不少房地产企业也做足了工夫，各出奇招抢占客源。

????在旺城广场的展销点内，记者看到，展销企业不仅设置了立体的房展模型，还设有爆米花销售点，连前台负责咨询的礼仪小姐都是盛装示人。把美食、丽人和“笋盘”完美结合在一起，难怪市民如此动心。在其不远处的丽港华府展销点，则劲吹“欧美风”。它以西方万圣节为背景，数名工作人员头戴派对面具，身穿精致的卡通制服，不时与路过的市民进行互动。因此，也赚取了不少人气。

????房展宣传多为新盘

????记者走访发现，在众房展宣传的产品中，只有少部分是已售楼盘，更多的是参展商，主要为仍在谋划阶段的新盘进行造势，希望借助房展会这个平台，为自己的新楼盘做好宣传。

????位于新兴二路的灏景玥城，在参展期间侧重向市民展示准备推出的二期新盘。据悉，当中的户型以实用三房为主，面积在96㎡至120㎡之间。同样为新盘铺路的还有位于市三龙大道86号的精通盛世花园。据其工作人员介绍，之前推出前两期的楼盘基本售罄，如今，三期新盘也准备上市。此次参展主要是为新盘招揽潜在客户。记者看到，现场不少参展商均会安排一名工作人员负责记录到访客户的需求和联系方式，方便日后开展跟进工作。

????市民普持观望态度

????尽管各路商家都绞尽脑汁去展示自身楼盘优势，但许多参观的市民仍然保持较为理性的态度。有受访市民称，房价是必然考虑的因素，但并不是决定性因素。此外，他们还会把房子所处的地段、房型、楼距等因素进行横向对比。记者从部分销售人员处了解到，随着许多高档小区进驻365体育官网，物业管理的资质和水平都是市民购房之前咨询的高频词。

????今年快60岁的梁先生告诉记者，自己已经把市内整个房产市场走了一遍。他坦言，自己的家境不算富裕，因此，会锁定配套设施较为完善的市区地带。他笑言：“此次前来就是多搜集信息，确保没有‘漏网之鱼’。”

????此外，一些规划在新区内的楼盘，因为在价格上相较于成熟的市区地带更具优势，以及今后有较大的发展空间，在房展会上也吸引了不少市民的目光。市民林先生与妻子今年刚结婚，是典型的80后的小夫妻，他们更倾向于开发势头正劲的红岭新区。林先生说：“尽管这些楼盘目前周边配套并不是特别完善，但价格相对合适，升值空间很大。”

????除了住宅楼，在房展会上，近邻商圈的旺铺也备受投资者的青睐。来自广州市的王先生，在365体育官网也投资有自己的生意，听闻展销会期间旺城广场正热推二期商铺，他也特意前来了解。