????西江都市报讯（记者 万立平 实习生 韦茵茹）“月桂花城小区以前小车停车费是330-430元/月（含50元管理费），现在统一升至480元/月（含50元管理费），这样涨价太不合理了。”近日，居住在365体育官网市月桂花城小区6栋的黄先生向本报反映，小区停车库停车费擅自上涨，让业主一时难以接受。
????对此，365体育官网城月建设开发有限公司相关负责人表示，月桂花城小区停车场权属365体育官网城月建设开发有限公司，委托城月物业管理有限公司进行管理，代收停车费用，开发商可以根据市场收费执行明码标价，当事人按自愿原则进行消费，目前小区的停车费用是在对比365体育官网市其他小区停车费后作出的合理调整。
????业主：停车费涨太多不合理
????据报料人黄先生介绍，4月17日，负责月桂花城物业的365体育官网市城月物业管理有限公司贴出公告，称由于小区停车场的管理设施已经完善，从5月1日起对停车场收费进行调整，调整后，小车统一收费月租金430元，管理费50元，合计480元/月，摩托车、助力车、电动车48元/月（包含车场管理费）。
????“根据停车位大小，原来小车停车费包含三个等次，其中A车位430元/月（含50元停车管理费）、B车位380元/月（含50元停车管理费）、C车位330元/月（含50元停车管理费），现在不管大小，统一加到480元/月，太不合理了。”黄先生不满地表示。因此，从5月1日开始，黄先生不再把车停在小区停车库，而是将车停在小区门口的道路边。
????5月13日下午6点半，记者来到月桂花城小区门前，此时不少居民陆续下班回家。记者观察到，不少居住在月桂花城小区的居民并没有从月桂花城小区后门驶入停车库，而是将车停在了蝶山二路黄线区域，部分没有抢到道路黄线区域的车主甚至将车停到了蝶山二路人行道上。
????居住在月桂花城小区9栋的一位业主告诉记者，“对于小区停车费用上涨，我不会妥协，我宁愿停在路边被交警开罚单。”
????另一名居住在月桂花城小区9栋的业主蔡女士提出自己的猜测，她认为开发商是想逼迫业主购买停车位，因为目前开发商已经打出广告，月桂花城小区有少量停车位出售，7至8万元就可以购买月桂花城小区停车位使用权30年。
????开发商：调整停车费在合理范围
????为何月桂花城小区会上涨停车费？对此，记者采访了365体育官网城月建设开发有限公司相关负责人。
????该负责人告诉记者，月桂花城小区停车场权属365体育官网城月建设开发有限公司，委托城月物业管理有限公司进行管理，代收停车费用。月桂花城小区停车场从2014年3月份开始运营，为吸引小区业主，推出了一定优惠期，在优惠期内根据停车位大小收费，即330-430元/月（含50元管理费），目前停车场各项设施已经完善，加上停车场投资大，因此才决定调整收费标准，统一定价480元/月（含50元管理费）。
????针对业主质疑的停车费上涨不合理的问题，该负责人表示，目前停车费标准是在对比365体育官网市部分小区停车场收费标准后制定的合理价格。同时，因为小区停车库产权属开发商所有，因此开发商可以根据市场具体收费执行明码标价，当事人按自愿的原则进行消费。
????物价局：收费项目须明码标价
????小区停车费上涨是否需要经过物价局审批？记者从365体育官网市物价局了解到，目前365体育官网市住宅小区物业服务收费实施细则（里面包含小区停车收费的标准）没有正式出台，物价局未对月桂花城停车费进行审批。
????据悉，物价局已经约谈了城月物业管理有限公司，要求其为消费者提供质量合格、价格合理的服务，严格落实明码标价制度，在经营场所醒目位置公示价目表和投诉举报电话等信息，不得利用优势地位，强制服务、强制收费，或只收费不服务、少服务多收费或者收取任何在标价之外未予标明的费用。
????此外，物价局建议业主和小区停车场所有者按照约定执行小区停车收费标准，没有约定的，建议小区停车收费应以双方自愿为原则，签订租赁合同为凭证，约定收费标准。 | 
