????西江都市报讯（记者 龙天传）廉租住房是365体育官网市公共保障住房体系的主要构成之一，而入住廉租房者，需满足有关准入条件，且需每年接受相关资格复核。日前，富民三路19号廉租房小区的多名居民均听到这样一个传闻：经复核不符合廉租房保障条件的承租人，将要缴纳四倍租金。对此，居民们希望通过本报进行求证。
????5月28日，365体育官网市公房管理中心相关工作人员受访时表示，按照相关规定，经复核不符合廉租房保障条件的承租人，应按照合同约定腾退廉租住房，若承租人确无住房而仍需继续租住的，则应当按照市场价格缴纳租金。不过，该“市场价格标准”现未确定，希望市内的廉租房承租人切勿轻信坊间传闻。
?????坊间传闻租金将大幅上调
????李先生是富民三路19号廉租房小区的一名承租户。他今年将达到退休年龄，并依法享受养老金待遇。如此一来，他便不再符合入住廉租房相关保障条件。
????据悉，入住廉租房须同时满足两个条件：月人均收入680元及以下和人均住房建筑面积为13平方米及以下。李先生说，他每月享受的养老待遇已超出680元，故被列入不符合廉租房保障条件承租人名单。可是，李先生说，他除了如今租住的廉租房，名下再无任何房产。仅依靠现有的退休待遇，他根本无法另购住房，故需继续租住廉租房。
????记者在采访发现，与李先生情况类似的承租户还有不少。按照相关规定，对于这类已不符合廉租房保障条件的承租人，如需继续续租廉租房，则须按市场价格缴纳租金。
????“这个市场价格到底是多少呢？”对此，富民三路19号廉租房小区的多个承租户，都向记者介绍是“按每平方米6.6元缴纳”，他们反映，小区内已有按该标准进行收费的先例。
????据廉租房承租户梁先生介绍，此前小区已有不符合廉租房保障条件的承租人，被有关部门要求按照每平方米6.6元的价格收取续租租金。梁先生说，廉租房保障租金为每平方米1.5元。若按照上述续租标准执行，则意味着续租的租金升高四倍多。对此，多位承租户都表示难以接受。
????另外，有个别承租户反映，在同一个廉租房小区，有的租户是按照每平方3.23元的标准收取租金。“为何一个小区会存在两种收费标准？”不少廉租房承租户都深感困惑。
????公房管理中心回应：住房类型不同致收费有别
????当日，记者从365体育官网市公房管理中心获悉，当前，富民三路19号廉租房小区内绝大部分的保障住房是属于廉租住房，而有72套住房是属于直管公房。两者都有各自对应的管理办法和细则。
????其中，符合廉租住房保障条件的承租人，其租金每月为每平方米1.5元，且每年需要接受相关资格审核；而符合直管公房保障条件的承租人，其租金每月为每平方3.23元，租约合同为两年，每当合同期满也需要接受相关资格审核。
????两者在管理上也有一定的共同点。即承租人经资格核查后，不再符合有关条件，均需要向房产部门腾退相应的保障性住房，若承租人确无其他住房而需要继续续租保障性住房的，则应当按照市场价格缴纳租金。据介绍，以直管公房为例，对违规租赁直管公房的，最高可按照每平方10元的标准收取租金。
????据了解，目前，有关部门正对该小区内不符合廉租住房保障条件的承租人，将其信息进行收集并公示。按照规定，待公示无异议后，有关部门会要求上述承租人自行清退现居住的廉租房，并给予对方六个月的清退过渡期。过渡期间，租金按照合同约定的租金进行缴纳；承租人确无其他住房，过渡期满后仍需要租住廉租住房的，应当按照市场价格价格缴纳租金。
????不过，当前365体育官网市尚未出台廉租住房市场租金标准，因此，有关部门希望广大廉租房承租人切勿听信坊间传言。而针对该标准的制定，本报记者将继续跟踪报道。 | 
