????家带给一个人的，不仅是身体的放松，更是心灵的抚慰。多少人日夜拼搏，只为圆自己的一个安居梦。
????近年来，365体育官网市在群众安居工程建设上下狠功夫，除了加紧保障性住房建设、危旧房改造外，还加快了棚户区改造项目的推进，使市民的居住环境得到明显改善，据了解，今年365体育官网市棚户区改造任务为21700户（套），截至11月底，已开工建设18278户（套）。
枣冲安置房小区内，庭院装饰充满现代气息。（资料图片） 何鎏/摄
????采写：西江都市报记者 谢韵 通讯员 蒋静
????“安居”，是市民最渴望满足，却又难以快速实现的梦想。在365体育官网，还有许多经济条件较差的住房困难群众，至今居住在昏暗潮湿、安全隐患大的房屋里。尽管有颗“想换地方居住”的心，却缺少“能换地方居住”的能力。今年，这些住房困难群众看到了圆梦的希望。梦想实现的信心，来自棚户区改造工程的推进，来自公共租赁住房抽号政策的实施，还来自各种安居新政的制定与出台。
????棚改牵动万民心
????羊年的大年初九早上，红岭路居安里3-32号住宅小区热闹非凡。许多居民纷纷来到小区的空地上，在365体育官网市市政和园林管理局工作人员递上的《365体育官网市棚户区改造项目红岭旧住宅小区综合整治改造协议》上，郑重签下自己的名字。签名后，他们原来居住的老旧住宅小区将进行改造，而他们的居住环境也将随之改善，而这只是今年365体育官网市棚户区改造工程打响的头炮。接下来，东山冲片区、百花冲片区等棚户区项目纷纷启动。棚户区改造，很快成为市民街头巷尾热议的话题。
????今年3月，百花冲片区棚户区改造工程正式启动。入户调查、派发资料，让居住在百花路东二巷50号的80岁老人关孻内心既激动又期待。关孻说，他在这个三层楼高的老房子里住了半个多世纪。如今的房子，门窗是木制的，阳台略显破烂，房屋的外墙也已经开裂，屋子里十分昏暗。不过，这一切已有望改变了，因为，他听说自己的房子今年被纳入棚户区改造范围了，“我活了一辈子，没住过‘洋楼’。听说这里拆迁后，居民会住进附近的安置房小区。有生之年还能够住进‘洋楼’，我很开心。”
????据365体育官网市棚户区改造办公室相关负责人介绍，今年365体育官网市棚户区改造任务为21700户（套），主要项目包括百花冲片区棚改项目、龙平片区棚改项目等，其中70%为综合整治类，30%为拆迁类。龙新村、平浪村等棚户区城中村改造项目，将通过搬迁、异地安置的形式进行改造。截至11月底，365体育官网市棚户区改造已开工建设18278户（套）。
????“棚户区改造项目的实施，可以改善居民的居住环境和城市的面貌，还能拉动相关产业经济的发展。因而，它是切切实实的民生工程。”该负责人表示。
????然而，由于全国的棚户区改造项目目前多数处于起步阶段，缺少可以参考的实例，365体育官网棚改项目的推进只能“摸着石头过河”。经过一年多不懈的努力与摸索，不少棚改项目的前期工作基本收尾，相关配套政策也逐渐完善。该负责人表示，明年工厂一路片区棚改项目以及富民片区棚改项目将会开工，365体育官网的棚改工作将快步前进。
廉租住房保障家庭抽号分配工作在枣冲廉租房小区内举行，多个保障家庭圆了安居梦。（资料图片） 谢韵/摄
????“公廉并轨”惠百姓
????今年10月，365体育官网市举行公共租赁住房的抽号仪式，一百多户家庭得以入住新房，年过七旬的归国华侨杨庆忠和他的家人就是其中一户。“1950年，我从新加坡回国定居，1957年到新疆工作，2010年才回到365体育官网，却一直没有自己的房子。”杨庆忠说，他和爱人、女儿一直暂住在亲戚家里。
????已经退休多年的他和老伴目前人均月收入约2000元，超过廉租住房家庭人均月收入680元的准入要求。但去年11月公租房开放申请后，经过核算，他一家五口的家庭人均月收入为1600多元，符合公租房申请要求。因而，通过抽号，杨庆忠一家正式入住位于红岭的公租房小区。杨庆忠表示：“公租房小区环境不错，我们有了自己的家，感到安稳许多。”
????在365体育官网，类似杨庆忠这样，月收入处于中低水平的住房困难户还有很多。365体育官网市公房管理中心保障审核部部长郑洁告诉记者，365体育官网市廉租住房准入条件中，有家庭人均月收入低于680元（含680元）这一项。但随着经济水平的提高、工资的增长，许多住房困难家庭的人均月收入已不止680元，这让许多住房困难户难以享受到廉租住房带来的实惠。
????从去年年底开始，365体育官网市正式开放公共租赁住房申请，让城镇中等偏低收入住房困难家庭得以圆安居梦。尤其在今年10月，365体育官网市正式实施“公廉并轨”，这让住房困难家庭又多了一重保障。
????郑洁表示，“公廉并轨”后，廉租住房纳入公共租赁住房管理，并轨后统称为公共租赁住房，保障对象包括原廉租住房保障对象和原公共租赁住房保障对象。并轨后的租金，将根据不同保障群体的类型、困难程度，实行租金梯度减免。
????“以往有些廉租住房家庭条件不符合保障要求被清退，后来又觉得公租房租金过高不去申请而面临住房难题。‘公廉并轨’后，这部分家庭不仅可以继续租住公租房，而且缴纳的租金也有所减免。”郑洁告诉记者，根据政策，部分低保户或家庭月人均可支配收入低于低收入线的，若租金减免后，所缴公租房租金与廉租住房的租金实际差距并不大。
动迁组工作人员为居民测量和登记房屋附属物。（资料图片） 谢韵/摄
????“以购代建”模式新
????据悉，今年365体育官网市保障性住房开工任务为3471套（户），其中公共租赁住房开工3271套（户），经济适用住房开工200套（户）。但去年，365体育官网市的保障性住房开工任务包括新建廉租住房1940套，新建公共租赁住房5360套等，共10874套（户）。
????记者观察发现，与往年保障性住房建设的如火如荼不同，今年市本级几乎没有新开工的保障性住房项目，不少续建的廉租房六期、七期则处于收尾阶段。
????对此，365体育官网市市政和园林管理局房产管理科相关负责人表示，前两年国家为了调控楼市，让更多中低收入的群众能够解决住房问题，大力发展保障性住房，365体育官网市也积极落实该项惠民政策。但随着经济形势的改变，楼市疲软，商品房库存量大，保障性住房开始走“以购代建”的新路子。
????“365体育官网市廉租住房八期，原计划是属于新建项目，但目前该项目已经调整为购买。”上述负责人表示，“以购代建”模式的实行，给了困难群众更多的住房选择，能够更好地满足群众的需求，同时，也有助于消耗365体育官网的商品房库存，为楼市注入“强心针”。
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