365体育官网市公安消防支队
建设工程消防验收意见书
梧公消验字〔2016〕第0004号
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广西明园房地产开发有限公司：
你单位报来的半山华府1、2#楼建设工程竣工验收消防验收检查材料收悉（受理凭证文号：梧公消验凭字[2015]第0097号）。该工程位于365体育官网市新兴三路102号，其中1#楼建筑面积11512平方米，建筑高度为80.5米，地上27层，设计用途：地下一层为商铺，二层以上为住宅，属于一类高层建筑；2#楼建筑面积20663平方米，建筑高度为80.5米，地上27层，设计用途：地下一层为商铺，二层以上为住宅，属于一类高层建筑。该工程主要消防设施和器材有室内消火栓系统、火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、灭火器、疏散指示标志、应急照明灯、防火门等。2015年12月31日，经对消防验收资料审查，对建筑类别、总平面布局和平面布置，防火防烟分隔，安全疏散，消防水源和消防电源，水灭火系统，火灾自动报警系统，防烟排烟系统，建筑灭火器等单项进行外观质量检查、现场测量核查、消防设施功能测试和消防产品现场判定，我支队认为该工程不符合国家有关消防技术标准的要求，消防验收不合格。主要存在下列问题：
1、测试火灾自动报警系统感烟探头和手动报警按钮，未能自动切断火灾区域及相关区域的非消防电源，不符合《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-2013）第4.10.1条的规定；
2、小区绿化道路不能通过消防车，未形成环形消防车道或沿建筑物两个长边的消防车道，不符合《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95 2005年版）第4.3.1条的规定；
3、管道井封堵不完全，不符合《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95 2005年版）第5.3.3条的规定；
4、消防电梯机房之间隔墙上有开口，开口处未设置甲级防火门，且未完全封堵，不符合《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95 2005年版）第6.3.3.6条的规定；
5、地下室与地上层共用楼梯间，未设置耐火极限不低于2.00h的隔墙和乙级防火门隔开，不符合《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95 2005年版）第6.2.8条的规定；
6、未设置天面水箱，不符合《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95 2005年版）第7.4.7条的规定；
7、地下1层商铺消火栓处未设置室内消火栓起泵按钮，不符合《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95 2005年版）第7.4.6.7条的规定；
8、室内消火栓系统未设置水泵结合器，不符合《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95 2005年版）第7.4.5条的规定；
9、自动喷水灭火系统不能通过末端试水装置实现远程启泵功能，不符合《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-2013）第4.2.1条的规定；
10、机械防烟系统16层及16层以下合用前室和楼梯间余压值偏小，不符合《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95 2005年版）第8.3.7条的规定;
11、测试火灾自动报警系统，电梯未联动迫降至首层，不符合《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-2013）第4.7.1条的规定。
你单位应当组织有关单位对上述问题进行整改，整改完毕后重新申报验收。
该工程未经消防验收合格不得投入使用。
如不服本决定，可以在收到本意见书之日起六十日内向365体育官网市公安局或365体育官网市人民政府申请行政复议或者六个月内依法向365体育官网市长洲区人民法院提起行政诉讼。
???????????????????????????????????????2016 年 1 月 10 日 | 
