西江都市报记者 谢韵 文/摄
365体育官网出台《加快推进既有住宅加装电梯工作的指导意见》（以下简称《意见》）后，365体育官网市的不少小区居民开始将加装电梯的事情提上日程。然而，金怡苑小区B栋的业主近日在筹备电梯加装事宜时却不是那么顺利，原因是相邻的A栋业主对加装电梯一事有不同意见。 各执一词，分歧早已存在 据介绍，金怡苑小区共有10个单元共12栋楼房。A栋、B栋、C栋按照南北排列，共同位于小区的东侧。B栋则位于A栋、C栋中间。而早在2013年，小区B栋的业主就开始筹划电梯加装。 B栋业主李建华说，该楼栋共16户住户，就加装电梯一事，在征求16户住户同意后，他们在如何出具较完善的建设和出资方案方面做了大量工作，最终在2018年5月将相关材料送到原365体育官网市住房和城乡建设委员会，并在同年7月进行了20天的公示。对于这个公示，A栋相关业主则表示自己曾发表书面异议，但没有得到回复。由于没有更多的指导意见，加装电梯一事暂时搁置了。 365体育官网出台了《意见》后，B栋业主按照新政的要求，在今年5月28日将自筹资金加装电梯的协议书、工程设计方案等在小区内公示。公示期间，A栋业主再次表示强烈反对。 关于反对的理由，网友“WZTTT”在365体育官网零距离网络问政的网帖中也进行了详细陈述，主要是加装电梯或会破坏现有金怡苑住户的公共通道，不符合消防间距及安全疏散要求，以及担心施工过程会严重影响周边业主生活起居。 对此，丰业社区居委会在6月11日邀请了365体育官网市住房城乡建设局消防审验科、规划建设科、住房建设监管科代表，以及金怡苑A栋、B栋的业主代表，召开工作协调会。 电梯安装后，楼间距是否合规 当天上午，参与协调会的各方代表首先来到金怡苑小区进行实地丈量、查看。
金怡苑小区A栋业主实地测量A栋和B栋之间加装电梯后的楼距。
B栋业主李建华表示，由于小区业主加装电梯的愿望强烈，上一任小区业主委员会曾委托广西365体育官网彩信设计装饰工程有限公司，出具了《365体育官网金怡苑加装电梯梯位工程平面图》。根据这个平面图，A栋电梯加装在南面，B栋电梯加装在北面，两梯相对。 “按照墙根到墙根的距离来测量，未加装电梯的A栋及B栋间距为15米。由于我们B栋公共楼道往内凹陷一米多，而且我们是在楼道前方加装电梯，所以我们安装电梯后A栋及B栋间距仍有10米。”李建华说。 对此，A栋业主代表黄庆勋认为测量有误，“B栋公共楼道是往内凹陷，可A栋不是，我们必须要在住户阳台外加装电梯”。随后，黄庆勋拿着尺子测量，称加装电梯是从A栋阳台垂直下方向外延伸5米（目前电梯井最小长宽为5米），按此计算，若A栋及B栋都安装电梯后，间距仅有3米左右。 “你看，B栋在北侧加装电梯后，所剩的空间能满足我们A栋加装电梯吗？如果我们都在这里加装电梯，剩余的公共通道这么窄，是不是遮挡了D栋二单元的采光和通风，居民怎么出入？”黄庆勋说，A栋部分业主的建议B栋电梯应安装在楼栋南侧。 召开协调会，建议用方案说话 经过实地了解，参与协调会的各方代表来到了丰业社区居委会进行座谈协调。 对于A栋业主给出的建议，李建华表示，如果电梯加装在南侧，工程建设成本将增加，B栋部分住户的采光会受影响，同时也需要占用更多公共绿地。如果B栋电梯安装在北侧，业主方面可以请有资质的部门对原有道路进行重新设计，改善原有进出A栋的道路，不影响业主和车辆进出。 对此，365体育官网市住房城乡建设局住房建设监管科代表杨先生表示，职能部门要向群众提供有用的意见和建议，需要根据方案说话。“按照B栋提供的方案，他们加装电梯的设想是可行的。”杨先生说，A栋业主所阐述的担忧可以理解，但这些问题是在没有设计或施工方案的前提下提出的，职能部门难以据此进行判断。依据A栋业主也有加装电梯意愿的情况，建议A栋业主应尽快做好相关前期工作，找有资质的电梯公司出具相关的设计、施工方案，然后让有关部门根据A栋、B栋的方案进行综合考虑、协调，找出最佳的解决办法。 丰业社区党委书记蒙佳表示，协调会后社区方面将继续倾听各方意见和建议，并积极与业主和有关部门进行沟通，寻找有效解决问题的办法。 | 
