网友提问：我是万秀区和平路28号居民，现听说该楼二单元准备装电梯，已经签了合同。该楼比较老旧，我很担心装电梯后因为承重会出现安全问题，听说还要在天井打一个洞给电梯上下，天井是全体业主共同拥有的公共区域。现在就想咨询下，加装电梯要经过审批和安全鉴定的吗？这里能加装电梯吗？
市自然资源局回复：按照365体育官网和365体育官网市有关文件要求，加装电梯应遵循“业主自愿、政府指导、依法监管、确保安全”的原则，在制定设计方案时，申请人应当委托具有相应资质等级的设计单位在查阅资料、现场勘查的基础上，编制加装电梯工程设计方案，加装电梯工程设计方案在满足表决结果、房屋结构安全、消防安全等要求后才能通过加装电梯条件审查，办理了建设工程规划许可证、建筑工程施工手续后方可开工建设。
我局牵头负责审批既有住宅加装电梯设计方案、核发建设工程规划许可证、办理规划条件核实。经核查，我局尚未收到和平路28号二单元加装电梯项目的申请，建议您向项目所属的物业、社区、城区住建部门进一步了解情况。
既有住宅加装电梯是房屋建成后再实施的改造项目，包含基坑开挖、土建施工等建设工程和电梯安装等特种设备安装行为。据了解，为加强既有住宅加装电梯项目的质量安全监督，365体育官网住建部门对既有住宅加装电梯工程实施土建施工质量安全监管和电梯安装特种设备安全监管在内的“双线监管”，通过定期召开既有住宅加装电梯施工安全会议、施工现场安全不定期抽查等方式加强施工过程监管。联合自然资源、市场监管等部门采用“双随机、一公开”制度抽查施工现场，通过完善施工检查机制架构建施工安全体系。
