网友提问：小区需要进行维修工程，维修基金审批付款流程需要些什么手续，历时多久才能批款？
市住房城乡建设局回复：根据《中华人民共和国民法典》《住宅专项维修资金管理办法》《广西壮族365体育官网〈住宅专项维修资金管理办法〉实施细则》等文件要求，申请使用或预支维修资金的前期流程为：物业管理单位或相关业主根据维修、更新、改造项目拟定维修资金使用方案，并委托工程造价单位、监理单位进行项目预算审价和工程监理；公示维修资金使用方案和项目预算评审报告（公示期限不少于5日），公示结束后按照相关规定由业主表决是否同意该使用方案。
若需申请预支维修资金的，物业管理单位或相关业主应提供365体育官网市住宅专项维修资金使用申请表、维修资金使用方案、项目预算书、项目预算评审报告、预算价说明书及其公示图片、相关业主签字同意的维修资金使用意见表决及费用分摊明细表。
维修工程竣工后，物业管理单位或相关业主组织维修单位、工程造价单位、监理单位参与工程竣工验收，出具维修工程竣工验收报告、监理报告和结算评审报告、结算价说明书并公示（公示期限不少于5日）。公示结束后，提供以下材料以申请拨付维修资金：①365体育官网市住宅专项维修资金使用申请表；②维修资金使用方案及公示图片；③相关业主签字同意的维修费用分摊明细表；④工程项目预（结）算书、工程项目预（结）算评审报告、工程项目预（结）算价说明书等及其公示图片；⑤维修工程竣工验收报告及公示图片，维修项目现场监理图片；⑥项目工程款发票；⑦施工方材料、项目施工合同、施工方案、工程量签证单等。
经维修资金管理机构核实申请材料后，5个工作日内将所需维修资金划转至维修单位。
