365体育官网零距离网-365体育官网日报讯（记者 吴艳虹 通讯员 方晓）日前，市住房城乡建设局根据市人民政府印发的《365体育官网市推动房地产市场平稳健康发展若干措施》，制定了《365体育官网市本级2025年1-3月购买新建商品房契税补贴实施细则》（以下简称《实施细则》）。
根据《实施细则》，2025年1月1日至3月31日，在365体育官网市城区（即万秀区、长洲区、龙圩区，下同）购买新建商品房（含住宅、非住宅类），并完成商品房网签合同登记备案及契税缴纳的个人，按其已缴纳契税金额的100%给予财政补贴。
根据《实施细则》，契税补贴遵循先征后补原则，购房人未在规定期限内缴纳契税的，不能享受此优惠政策。2025年1月1日前已网签备案的合同在1月1日后因故撤销，撤销后同一人或包含同一人作为业主重新购买同一套商品房的（含住宅、非住宅类），不得享受此次契税补贴。
市住房城乡建设局房产科副科长黄晓琪介绍，如果购房人购房时间为2025年1月1日至3月31日，但未缴纳契税，根据《实施细则》，不能申请契税补贴。如果购房人在1月1日前已经购买商品房（含住宅、非住宅类），撤销后又再次以个人或联名的方式重新购买同一套房，同样不能申请契税补贴。
已领取契税补贴的因特殊原因确需办理网签合同撤销、退税手续的，必须先退回已领取的契税补贴，才能办理网签合同撤销、退税等相关手续。若购房人在2025年1月1日至3月31日内新购商品房、缴纳契税，且已成功领取契税补贴，但后来因特殊原因需退房的，须把已领取的契税补贴全额退回。
提交申请契税补贴材料时间为2025年4月11日前，购房人在规定期限内持相关资料到市政务服务中心（市长洲区三龙大道72号红岭大厦）一楼A14号窗口提交申请。
市住房城乡建设局向广大市民朋友发出提示，切勿弄虚作假骗取财政购房契税补贴。此外，该局设立了咨询、举报电话：0774-2826626、0774-6025091，希望市民互相监督。
