365体育官网零距离网-365体育官网日报讯（记者 邓超妍）近期，365体育官网市住房公积金管理中心（以下简称“市公积金中心”）正式推出“自筹结清”模式的商业银行个人住房贷款转住房公积金贷款业务（以下简称“商转公贷款业务”）。该业务推出以来，受到市民广泛关注。
有效缓解经济压力
“我的商业贷款转为公积金贷款后，可为家庭节省利息支出超4万元。”3月4日下午，家住长洲区的市民严先生来到市公积金中心，办理商业个人住房贷款转住房公积金贷款业务，成为该政策在365体育官网市区实施的首批受益者。
市公积金中心计划信贷科负责人介绍，该业务自推出以来备受关注，每天有三四十名市民前来咨询，办理周期约为10个工作日。截至3月9日，365体育官网已有7笔业务正在办理当中。为提升办事效率、方便市民办理，市公积金中心开通线上业务渠道，市民可提前查询办理资格、测算额度，做好综合评估和结清原商业贷款后，备齐材料前往服务窗口一次性办理，实现“少跑腿、好办事”。
据悉，该业务现阶段面向已办理纯商业住房贷款且满足公积金贷款相关条件的借款人，其自筹资金结清原商业贷款并完成解押手续后，以该房产作为抵押，向市公积金中心申请办理公积金贷款。此外，申请人须为原商业贷款借款人及房产产权人，商业贷款还款记录良好且近一年无逾期，抵押房产权属清晰，已取得不动产权证书，同时符合公积金贷款相关要求。在贷款额度、期限与利率上，均按照现行公积金贷款政策执行。该业务可有效降低市民贷款利息支出，缓解家庭经济压力，提升市民居住幸福感。
符合条件即可办理
“商转公贷款业务”启动实施以来，不少市民对相关实施细节存在疑问。针对有关情况，市公积金中心相关负责人作出解释回应。
市民李先生表示，其夫妻名下有两套房产，一套房产办理了公积金贷款，一套房产办理了商业贷款，商业贷款的房产能否办理“商转公贷款业务”。市公积金中心相关负责人表示，夫妻一方若有未结清的公积金贷款，另一套房产的商业贷款则不具备“商转公贷款业务”办理资格。
市民黄女士咨询，自筹资金结清原商业贷款时，能否先提取公积金账户资金作为自筹款项，结清原商业贷款后再申请“商转公贷款业务”。对此，市公积金中心相关负责人回应，自筹资金结清商业贷款的，不得提取公积金余额作为自筹资金，需市民自行筹措相关款项。
市民王女士则关心，若商业贷款为夫妻双方共同借贷，办理“商转公贷款业务”是否需双方到场且均满足公积金贷款条件？市公积金中心相关负责人介绍，商业贷款为夫妻共同借贷的，办理“商转公贷款业务”时，夫妻双方需共同到场，且双方均需符合市公积金贷款相关条件，确保手续合规、流程顺畅。
下一步，市公积金中心将持续简化办事流程、提升服务效能，通过官方平台及时发布办理指南，做好政策解读，畅通咨询渠道，让市民看得懂、办得好。
