????近日，365体育官网市锦泰嘉多利花园小区地层正在建一个经营农贸商品的市场。然而，该小区部分居民并不欢迎这个市场，他们认为该市场将会带来污水横流、空气污染和违章搭建等问题，并质疑该市场设置是否合法。市场开发方称，该市场相关手续齐全。商务部门和工商部门也均表示，从法律程序上，该市场的设置和开办并无违法。
????4月23日晚，该小区部分业主再次聚集到在建市场门口，采取较为激动的方式试图阻止该市场的建设进度。幸福社区相关负责人对此表示，希望居民理性表达诉求。
????部分业主：
????强烈反对市场进驻
????4月20日晚上9点，该小区A栋住宅楼的楼道里，几十名业主聚在一起召开临时会议。该会议的主题是针对正在小区兴建的农贸市场，业主该如何维权。
????小区设立农贸市场，业主为何反应这么大？多名业主代表在会上认为，这个经营肉类和蔬菜的市场实质上与菜市无异，由于该菜市是设在小区地层，而附近路段比较狭窄。因此，部分业主担心，一旦菜市开业，人流量也会随之增多，从而将导致交通拥堵、噪音扰民和污水横流等乱象，最终影响小区业主的出行和生活，因此反对该市场进驻。
????另有部分业主反对建市场的理由是，自己之前对此事毫不知情。他们认为，该小区开发商和物业方均没有将相关规划与他们沟通，若事前已获悉，他们当初就不会在这里买房了。
????但是，还有部分业主表示，他们买房时曾听售楼人员介绍，小区有规划建设超市。他们说，自己就是看中“有超市”才选择这个楼盘的。然而，如今超市变菜市，他们不能忍受，感觉售楼人员欺骗了自己。
????此外，有业主质疑该市场设在小区内是否合法。
????在建市场方：
????相关手续齐全符合规划用途
????4月21日，为了解该市场的规划，记者与开办方黎先生取得了联系。他出示了一张该小区的整体规划图，上面盖有365体育官网市建设与规划委员会建筑方案审批专用章。根据该规划图显示，小区在建市场所处的地块，正是位于小区A栋与B栋之间，其规划用途为“综合商铺”，对其经营内容并无具体限制。
????随后，记者从365体育官网市商务局建设科了解到，这个在建市场的地块，符合城市商业网点规划。
????据悉，4月22日下午，黎先生已拿到了长洲区工商局核发的营业执照。
????此外，黎先生还向记者分别出示了由365体育官网市公安消防支队出具的“建筑工程消防验收公告”和小区建筑的竣工验收报告。因此，黎先生认为，从相关法律程序上，该市场的开办并不存在违法之处。
????对部分小区业主的担忧，黎先生表示十分理解。为此，他计划通过加大对该市场的投资，按照超市农贸区的高标准，将原计划的“便民市场”升级改造为“便民商行”，并借此希望得到附近群众的理解和支持。
????黎先生说，他已做过充分的市场调查，新兴三路、银湖路、新湖路一带住宅区林立，人口密集。然而，却缺乏一个设施比较齐全的农贸市场，造成许多市民生活不便。因此，他与该小区开发商签订租赁合同，申请在该小区首层建造一个现代化综合性便民商行。
????据介绍，该商行场地总面积共1542平方米，铺面摊台138个。拟设猪肉行、冰鲜行和蔬果行。此外，为消除小区居民的疑虑，黎先生已将投资预算从50万元调整为200万元。计划对商行实行超市式管理，力求打造方便市民购物，且干净整洁的购物环境。
????开发商：
????当初并没有虚假宣传
????记者从365体育官网锦泰建设开发有限公司方面获悉，在打造嘉多利花园小区的初期，开发商的确曾经想过在其首层引入超市。但是，由于各种客观原因，最终该计划未能实现。随后，该小区首层地块一直闲置。由于引入超市的计划始终未有实质进展，当初楼盘在宣传时，并没有将此作为广告重点。因此，并不存在部分居民所说用超市为噱头在售楼时虚假宣传一说。
????直至2014年3月，365体育官网市兴腾市场服务有限公司前来，才与365体育官网锦泰建设开发有限公司签订承租协议。
????幸福社区：
????居民表达诉求应理性
????记者在采访中了解到，为表达对商行建设的不满，部分居民自制横幅在该小区住宅楼的外墙进行悬挂，以此表达自己强烈反对之意。4月23日晚，更有多名业主聚集一起进行较为激烈的反对行为。对此，嘉多利花园小区所属的幸福社区相关负责人表示，对于居民业主的行为，她已经密切关注，并启动相应的防范预案。该负责人建议，居民对商行开办有困惑的，应以理性的态度表达自己的诉求，通过合法的途径解决问题，如可向相关部门进行咨询了解或反映。
????西江都市报记者 龙天传 | 
