????西江都市报讯（记者 龙天传）2013年8月19日，本报刊登了《当“房契”遇上“房产证”》一文，对365体育官网市大东下路36号地层7号商铺的产权纠纷事件进行跟踪报道。当时，商铺租户覃先生以“自身权益受侵害”为由，把另一方何先生起诉至万秀区人民法院。案件于当年9月9日开庭审理。覃先生虽然获得胜诉，但随即又面临了新的烦恼。日前，他致电本报反映了这一问题。
????据了解，万秀区法院关于该产权纠纷案件的民事判决书确认了该商铺的产权属于365体育官网金鼎实业有限公司所有，并认为覃先生与金鼎公司签订的商铺租赁合同合法有效。此外，覃先生提出的诉求均得到满足，包括拆除由何先生私自安装的拉闸门、何先生赔付覃先生1200元的停业损失费。
????近日，秦覃先生致电本报记者反映称，该商铺的拉闸门是拆下来了，但商铺内还存放了很多何先生的私人物品，对方拒绝清理。
????6月8日，记者再次来到365体育官网市大东下路36号地层7号商铺了解情况，据观察，安装在商铺门口的铁闸门已经被拆除，商铺内摆放着不少杂物。覃先生说，这些杂物都是何先生所有。覃先生租赁该商铺经营包子生意。如今，满室杂物让他陷入无法经营的困境。
????随后，记者致电当事人何先生。对方称，已经按照法院判决书要求进行相关处理。至于商铺的产权，何先生始终认为，该商铺是何先生的祖业，他在里面摆放个人物品“理所当然”。
????万秀区人民法院相关工作人员表示，在判决书里，法院已经确认以下法律事实：2001年10月17日，365体育官网市国有资产管理局印发相关文件，并经365体育官网市房产管理局与金鼎公司重新核对后，将产权清晰的国有直管非住宅公房449幢（处），建筑面积73838.53平方米划拨给金鼎公司。其中，包括365体育官网市大东下路36号地层7号商铺。此外，365体育官网市房产管理局也依法将该商铺的房产证颁发给金鼎公司。因此，该商铺的产权已确认为金鼎公司所有。
????万秀区法院工作人员认为，覃先生之所以面临上述困境，皆因他当初提出诉求时考虑不够全面。他应该在当初的诉求中补充添加“诉请对方将存放于商铺的物品全部搬离”一项。该工作人员建议，双方可到其所属社区申请调解。届时，法院会安排社区法官到现场协助相关工作。若调解失败，覃先生可再次通过法律途径解决问题。 | 
