????西江都市报讯 （记者 谢韵 通讯员 蒙建丽） 日前，记者从365体育官网市市政管理局获悉，今年1月至7月，365体育官网市可供销售的商品住房、商业地产均大幅增加，成交价格保持平稳。截至7月，红岭新区7个楼盘的成交量为1462套，占同类住房比例的39.63%。
????据统计，今年1月至7月预售备案商品房建筑面积为125.39万平方米，同比增长77.81%。其中，商品住房建筑面积57.72万平方米，共4802套；商品非住房建筑面积49.31万平方米，共6394宗；用于保障用途的限价商品住房建筑面积18.36万平方米，共1530套。
????虽然商品住房和非商品住房的房源均大幅增加，但今年1月至7月，365体育官网市按市场价正常交易的商品住房网签成交量为3689套，同比有小幅度下降，成交均价为4052元/平方米。
????根据分区、地段和楼盘品质划分，365体育官网市区的商品住房共细分为五个地段。截至7月，红岭新区以及新兴一、二路段成交量较大，共成交2737套；其次是西堤沿江新兴三路段山海观、丽港华府等5个楼盘，1月至7月共成交552套。
????在成交均价上，今年7月，西堤沿江及新兴三路地段的成交均价为5928元/平方米。但值得注意的是，其在今年2月达到6570元/平方米的高点后，便逐月下降至今。而西环富民路沿线地段，由于富民小区7月成交量较大，导致该地段的价格跌幅较大，成交均价为2621元/平方米，环比下降21.06%。
????而由于龙圩区的龙城明珠大厦和碧桂园·凤凰城2个项目的成交均价较高，致使龙圩区7月的成交均价为4115元/平方米，环比增长7.41%。
????与商品住房的交易情况相比，商品非住房成交情况则更喜人。今年1月至7月，商品非住房网签成交1355宗，同比增长29.54%，成交面积13.69万平方米，同比增长84.50%，成交金额也同比增长70.14%。365体育官网市商品非住房成交面积、成交金额同比大幅增长，主要源于旺城广场、毅德城等大型商业项目的网签销售拉动。 | 
