西江都市报讯（记者 谢韵 通讯员 郑洁）日前，记者从365体育官网市公房管理中心了解到，从今年10月起，365体育官网市廉租住房和公共租赁住房正式并轨运行，廉租住房纳入公共租赁住房管理。“公廉并轨”后，公共租赁住房将根据不同的保障群体类型及困难程度，实行租金梯度减免。
据悉，未并轨前，廉租住房和公共租赁住房的申请条件与租金标准有着较大的差别。申请条件方面，廉租住房的申请者需满足家庭人均月收入低于或等于680元等条件；公共租赁住房申请人则需满足家庭人均月收入低于或等于1800元等条件。租金方面，符合廉租住房保障条件的承租人，其租金每月为每平方米1.5元；公共租赁住房的租金则为每平方米每月6.5元至8.5元。
廉租住房租金便宜却门槛较高，公共租赁住房门槛合适，但其租金让一些收入偏低的住房困难家庭感到为难。这使得不少原本承租廉租住房的家庭被清退后，不愿申请公共租赁住房而重新面临住房困难问题。
这样的尴尬，在365体育官网市“公廉并轨”后有望消除。据365体育官网市公房管理中心相关负责人介绍，365体育官网市实行廉租住房和公共租赁住房并轨运行后，廉租住房纳入公共租赁住房管理，并轨后统称为公共租赁住房，其保障对象包括原廉租住房保障对象和原公共租赁住房保障对象。
公共租赁住房的轮候制度，将轮候家庭分为A、B两类。A类为城镇低保、低收入住房困难家庭，B类为城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业职工等。A类将优先B类轮候分配。
租金方面，公共租赁住房的租金将按照不同地段、类型、设施分类划定租金标准，同时也将根据不同的保障群体类型、家庭困难程度实行租金梯度减免。如低保家庭的租金减免系数为0.8，应缴纳系数为0.2。若该家庭租住建筑面积为50平方米，标准租金每月每平方为6.5元的公共租赁住房，则该家庭当月租金为标准租金×缴纳系数×建筑面积（公共租赁住房租金减免系数表可登陆365体育官网市住房保障网查询，网址为http：//www.wzzfbz.com.cn/Website/index.html），即65元。
该相关负责人表示，“公廉并轨”后，公共租赁住房的保障范围将进一步扩大，让更多人受惠。同时，困难程度不同的家庭也能够按照家庭实际情况适当减免租金，对于保障家庭来说更公平。 | 
