工行365体育官网分行积极联系365体育官网市不动产登记中心和365体育官网市长洲区税务局，推广存量房“带押过户”业务，7月21日，成功发放了工行365体育官网分行首笔“跨行带押过户”二手房按揭贷款，贷款金额33万元，创新了二手房贷款业务模式，降低了制度性交易成本，活跃了二手房市场交易买卖。 一直以来，二手房交易过户中“转贷”存在着办理周期长、交易风险高、资金负担重等问题。今年6月，客户练女士与房屋业主莫先生达成了二手房交易协议，但因莫先生未结清贷款，故该房屋仍抵押于建行。按照原有交易流程，莫先生需结清银行贷款，办理撤押后方可进行二手房交易过户。随着跨行二手房“带押过户”贷款业务的成功办理，莫先生的问题迎刃而解。工行365体育官网分行为客户提供了从交首付款到贷款申请、审批、交易、抵押、放款、跨行还款等全流程优质服务，大大节省了传统流程中的还款所需的资金成本，同时也节约了提前还款，抵押物撤押等所需时间，既解决了卖方筹措资金难题，也打破了原二手房“带押过户”贷款同行办理的局限，提高买方自行选择贷款业务银行的自由度，为二手房交易带来了实实在在的便利。 本次业务的成功办理开启了二手房贷款业务新模式，有效提高二手房交易的安全性，切实降低交易成本和时间，进一步提升了二手房交易市场活力。与此同时，本次“带押过户”二手房按揭贷款业务的成功投放，打破了传统“先还后卖”，疏通了二手房解押资金成本高、手续繁多的痛点、难点，切实保障了买卖双方交易的安全性，缩短了交易时间，同时能够保障买卖双方及银行利益。与此同时，在不动产登记中心和税局的指导下，工行365体育官网分行实现了“不动产登记+税务+金融服务”一站式全流程线上办理“带押过户”业务，大大压缩银行和群众办理不动产登记的时间和交通成本，进一步简化办理流程，在银行就可以办完“带押过户”业务，让“数据”多跑路，让群众少跑腿，让市民享受“一站式”服务。 下一步，工行365体育官网分行将持续加大“带押过户”二手房按揭贷款宣传力度，积极与不动产登记中心、税务局等部门加强业务交流，不断优化业务流程，提供全新金融服务体验，为房地产市场稳定发展贡献一份力量。进一步优化跨行“带押过户”业务的办理方式，进一步提升社会民生金融服务质效。（甘妙兰） |
