????西江都市报讯 （记者 黄海志 通讯员 黄海峰 实习生 黎倩霞） 近日，记者从365体育官网市蒙山县人民政府获悉，该县制定出台了《蒙山县促进房地产业持续平稳健康发展暂行办法》，明确了将通过发放购房补贴等措施激活市场潜在需求，促进当地房地产市场平稳健康发展。
????在蒙山县人民政府出台的《蒙山县促进房地产业持续平稳健康发展暂行办法》中，明确规定从2015年10月1日起至2016年2月7日，凡在蒙山县范围内购买各类商品房（包括经济适用房）、二手房，均按购房类型和购房面积给予相应的购房财政补贴，补贴标准为2000元～5000元不等。
????与此同时，为刺激购房者热情，蒙山县还将实行优惠的金融房贷政策。该《办法》明确，蒙山县各商业银行将推出相关配套政策，执行最新的住房贷款政策：对首次申请贷款或已有1次或2次住房贷款记录并已全部结清的，蒙山县将执行最低30%首付款比例，贷款利率按基准利率执行；对已有3次及以上贷款记录并已全部结清的，执行最低40%首付款比例，贷款利率上浮10%；对目前还有1笔未结清个人住房贷款的，执行最低40%首付款比例，贷款利率上浮10%。
????此外，蒙山县还将加大住房公积金支持职工购房力度，利用住房公积金贷款购房的将不再查询购房家庭持有的住房套数，同时降低首付比例，购房建筑面积小于144平方米的普通住房最低首付20%，大于等于144平方米的最低首付30%。在住房公积金贷款额度和期限上，规定最高可贷额度为30万元，最长期限为30年。
????蒙山县政府相关负责人还表示，该县还将全面规范购房规费征缴，制定优惠规费促购房，对不符合政策规定的、不属于强制性的收费一律取消，属于县级收取并全额归县级财政的行政性、事业性收费按50%收取，属于县级收取但要按比例上缴的行政性、事业性收费，按最下限比例收取，以此切实降低购房者的负担。
????据365体育官网市房地产交易中心市场交易报告显示，今年前8月，365体育官网市本级（不含三县一市）商品房销售面积75.29万平方米，同比下降14.82%，而蒙山县今年前8月预售备案商品房面积同比下降达27.04%。
????对此，业内人士365体育官网宝资杰项目咨询有限责任公司总经理唐圭斌认为，从今年的数据来看，6～8月份365体育官网楼市成交量同比下降明显，作为小份额内销型市场，365体育官网楼市的需求增长较为缓慢，房地产市场的去库存压力大。而随着大型房企陆续进驻365体育官网，365体育官网楼市的供应结构、局势将发生较大变化。 | 
