西江都市报讯（记者 纪荣兰）网友“苍天”最近遇到了一件烦心事，本来新房交房在即是一件皆大欢喜的事情，无奈却因被告知收房时要求每户缴纳水电初装费830元、程控系统初装费550元及水电周转金200元，不交就不给收房。“苍天”对此收费提出质疑，龙圩区佳和·云景轩物业收取水电初装费是否合法？
物业公司：
为业主服务方便业主
12月10日，记者来到网友所说的佳和·云景轩售楼中心及物业处了解情况。该楼盘物业——365体育官网市龙圩区金阳物业服务公司李姓工作人员拿出一张佳和·云景轩商住楼交房缴费通知给记者看，上面写着几个收费项目：物业服务费、电梯维护费、公共水电分摊、生活垃圾费、水电周转金、代收水电初装费、程控系统初装费，其中前四项按房屋建筑面积或按户预收一年，后三项为一次性缴费。
李姓工作人员解释称，其中的水电初装费830元、程控系统初装费550元是由开发商定的，物业公司只是代收，具体事项不清楚，建议向楼盘开发商苍梧县佳和房地产开发有限公司了解。而对于水电周转金的收缴，是因为在没有收取周转金时，物业公司每月代缴的金额数目很大，压力很大。如果有住户延期缴费，不能按时把每月的水费交上来，物业公司不在规定的时间内交齐水费，水厂就会采取停水措施。此外，水厂委托物业公司收取水费，物业官司就有权代收，这也是为业主服务，方便业主的举措。
物价局：
不得在标价之外加价销房
记者致电苍梧县佳和房地产开发有限公司办公室经理梁先生。梁经理解释说，水电初装费是用于为业主的水表电表开户的费用，至于程控系统初装费，则是用于安装小区内的监控、摄像头、单元出入大门及车库的出入杆等的费用。
365体育官网市物价局价格科工作人员表示，水电初装费如是指水电工程安装费的话，根据《广西壮族365体育官网商品房价格管理暂行办法》、《广西壮族365体育官网物价局关于商品房价外收取水电安装管道燃气开户费问题的复函》以及国家发展改革委员会《商品房销售明码标价规定》、《广西壮族365体育官网〈商品房销售明码标价规定〉实施细则》等有关规定，水电工程安装费属于商品房基础设施费，其建设安装工程发生的支出属于房屋建筑安装工程费范畴，应计入房价。商品房经营者不得在标价之外加价销售商品房，不得收取任何未予标明和已包含在商品房销售价格内的内容。销售合同的签定必须遵守国家法律、法规和规范性文件的规定。至于网友所指的楼盘收费是否符合标准，还需要物价部门到现场具体核实才能下定论。
另外，程控系统初装费、水电周转金不在2015年12月1日起执行的《广西壮族365体育官网定价目录》，属市场调节价。由供需双方按照自愿原则协商相关收费标准。市民如果对新买楼盘的收费存疑，可以保留好相关收费票据，凭借相关票据到365体育官网市价格监督检查分局或拨打价格举报电话121358进行举报。 | 
