????西江都市报讯（记者 谢韵 通讯员 黄莹）近期，365体育官网市公房管理中心正在对工厂路片区的直管公房承租户进行搬迁工作。一些别有用心的人对外宣称，只要支付“手续费”，可为转租直管公房的实际使用人更名，使其成为直管公房的承租人。365体育官网市公房管理中心相关负责人表示，擅自转租属违规行为，更不可能变更名字。
????声称付“手续费”可更名
????据悉 ，由于历史问题，365体育官网市内部分直管公房存在有“租上租”的情况。“租上租”的租户便属于擅自转租的实际使用人。这些实际使用人由于没有房屋，租赁别人承租下来的直管公房长达十几甚至几十年之久。如今直管公房开展搬迁，他们便遇到了搬离直管公房后可能无房可住的问题。此时，一些房屋中介机构或个人，便开始散布一些不实信息，希望从中获利。
????日前，在365体育官网市公房管理中心工作人员忙碌地在为工厂路片区的直管公房承租户办理搬迁手续时，走廊上便有人在和承租户窃窃私语。随后，一些承租人便向工作人员提问，将来直管公房的租赁是否会有相关政策的调整，使原来擅自转租直管公房的实际使用人，变更为直管公房的承租人。
????为此，工作人员感到疑惑，在多番了解之后，该承租户坦诚，有人告诉他们，只要承租户支付适当的“手续费”，可以为擅自转租直管公房的实际使用人“更名”，即让他们成为直管公房的承租人。
????擅自转租属违规行为
????对此，365体育官网市公房管理中心的相关负责人表示，在签订直管公房租赁合同的时候，合同内明确规定不得擅自转租给他人。但由于历史问题，目前365体育官网市内依然存在有一些擅自转租的实际使用人。因而，针对擅自转租的承租户和实际使用人如何搬迁、补偿，《365体育官网市城市棚户区改造项目工程范围内直管公房承租户搬迁补偿安置实施方案》中有着明确规定。
????《方案》规定，对于擅自转租的承租户，不予计付解除租赁关系货币补偿款等相关搬迁补助、奖励款，不予房屋安置。此外，还将按照直管公房租赁协议的条款，对擅自转租的承租户进行处理。擅自转租的实际使用人，经辖区社区出具实际居住证明，对实际使用人按照有关规定处罚后，可给予享受货币补偿款等相关搬迁补助、奖励款，但不予房屋安置。
????对于有人称可为擅自转租的实际使用人“更名”的情况，该负责人表示，擅自转租属于违规行为。无论政策如何改变，对于新的擅自转租的实际使用人，除了按直管公房管理的相关规定处理外，还要腾退直管公有住房，不可能通过“更名” 等任何方式成为直管公房的承租人。 | 
